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发条娱乐招代理_萌生:有价无市的房地产,你的未来在哪里?
发条娱乐招代理_萌生:有价无市的房地产,你的未来在哪里?
点击数:3757     更新时间:2020-01-08 14:55:15

发条娱乐招代理_萌生:有价无市的房地产,你的未来在哪里?

发条娱乐招代理,本周市场讨论最多的无疑是国务院对于注册制的表态,而且明确了时间周期为两年,事实到现在还有很多人执迷于中国文字的博大精深,对其中的意义并没有完全读懂,我要再次重申,注册制时间的两年界定不是说两年以后才开始运行注册制,而是给出的一个宽泛的时间周期,先要人大授权然后再立法,之后由证监会制定规则再向社会征求意见,完了先试探性的进行试点,接下来慢慢的完善,等于说在两年的时间内要完全注册制发行新股的完全启动,这就是说注册制在程序走完后就可以开始,这个时间可以是三个月也可以是半年,主要根据推进工作的准备程度而行。

注册制的正式开始对于创投股类似于当年上海自贸区宣布正式启动是一样的,也就意味着利好兑现是利空一样,还有所谓的二胎概念,实际上当新闻联播宣布一家家庭可以生两孩的政策发布后代表品种贝因美就开始一路走低,对于创投股后期的走势也应该参照这种模式。

依据市场消息的炒作实际上越朦胧越利好,消息的不明朗是股价进一步上扬的助推器,明朗了一切也就没有了神秘感,价格自然会从先前的亢奋转为平静,本周的万科a就是这样,盘中尽管有所上涨,但斜率和公布举牌之前有了明显的变化,这说明资金的预期也在发生着这样的变化,一般这样的炒作也就进入了风险区。

其实万科这家公司算是相当的有意思,不知道其中到底蕴藏着什么,让野蛮人竟然给盯上了,而且从价格的表现看,这种盯上和普通公司的增持意义是大不一样的,感觉是有备而来,这样的话后期可能依然存在着大的动作,有种不达到目的誓不罢休的势头,在股价短期出现快速拉升之后会有一个平静期,这个周期过去了说不定哪天就又会出现什么大的动作,这个我们要进一步密切关注,因为这个大的动作必然会表现在股价的进一步飙升上。

有人把万科的炒作总喜欢联系到地产板块的走势上,这显然有点牛头不对马尾,不光是这个消息,什么个人所得税可以作为抵房贷利息的传闻层出不穷,所有的一切都是利好地产股,好像国家都在试图保护地产,从这一点可以看出目前的经济问题不小,上层不希望地产这里再出现问题,那样对经济将是雪上加霜,在这种背景下对于那些一线城市的房价上涨才视而不见,而这不等于说是在认同,只不过是没有一个恰当的时间点去解决这个问题,也就是说要选择一个比较好的切入点,在对经济和社会的影响相对弱化的情形下。

我说这些话的意思是我们必须面对楼市的一个不得不回避的问题,那便是有价无市,从经济学规律讲,当一个商品的价值到了这个程度,那么这个商品的价值环节一定是有问题的,记得当年原油价格最高涨到了150美元,而如今不到50美元的零头,这就是过度透支的结果,恐怕到如今没有人会去想这些问题,大家都在一味的期盼升值,那么商品的价值来源于交易环节,只有交易成功了升值的价值才能体现,在没有交易的状况下,一切的升值其实就是在纸上谈兵,你没有兑现的利润他本就不是利润,这就是虚拟经济和实体经济最大的区别,一些一线城市的价格上涨,谁会是最后的接盘者,估计这个问题没有答案,这个世界上的人都觉得自己聪明的时候实际自己才是最傻的傻子,那么接盘只有自己而没有别人,这就是中国楼市的现状,你继续疯狂吧!(微信公共号里搜索“春意萌生”关注!)

萌生

2015年12月13日

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